Возмущение в Кульсары: почему компенсации за разрушенные наводнением дома не устраивают жителей?

Три палатки перед акиматом, денно и нощно стоящие на площади люди. Это центр Кульсары. Потерявшие имущество из-за паводков жители не согласны с предложениями властей по компенсации ущерба.

«Жителям, которые согласны с заключением комиссии по оценке ущерба за потерянное в результате наводнения жильё, средства будут выплачены без замедления, а в случае несогласия мы рассмотрим повторно на основании ваших заявлений. Если вы наймёте специалистов технического надзора самостоятельно, это обойдётся вам в полтора миллиона тенге. Мы готовы прийти к соглашению по спорным вопросам, но самое главное, чтобы это были не завышенные суммы», — сказал аким Жылыойского района Жумабек Каражанов утром 21 мая, обращаясь к кульсаринцам на площади.

Палатки на площади, не согласные с компенсациями жители и наблюдающие со стороны полицейские. Кульсары, 21 мая 2024 года. Фото Райхан Суйеуовой

В Кульсары, где проживает около 66 тысяч человек, в результате наводнения, по оперативной информации, разрушено около трёх тысяч домов.

ПО 400 ТЫСЯЧ ТЕНГЕ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Потерявшие не только недвижимость, но и всё имущество люди требуют от властей определять размер компенсации за потерянное жильё из расчёта 400 тысяч тенге за квадратный метр. Они говорят, что лишились не только домов, но и хозпостроек, транспортных средств, остались без одежды, бытовой техники и мебели. Сумма в 400 тысяч тенге, по их словам, включает весь ущерб. Однако власти заявляют, что требования неуместны.

С 15 мая кульсаринцы каждый день собираются перед акиматом района, требуя справедливой оценки ущерба и быстрой выплаты компенсаций.

Жители Кульсары на площади перед районным акиматом. 16 мая 2024 года

19 мая в видеообращении к президенту страны Касым-Жомарту Токаеву они заявили: «Справедливо ли, что жители города Кульсары, которые живут рядом с месторождениями газа и нефти, находятся в таком плачевном состоянии в XXI веке, в век технологического развития? Конечно, нет!»

Протестующих на площади сейчас меньше, чем в первые дни, но тем не менее люди не расходятся.

Cитуация в Кульсары: людей на площади меньше, но протест продолжается

16 мая аким Атырауской области Серик Шапкенов, встретившийся с горожанами, заявил на основании документа о технической экспертизе объектов, что каждый квадратный метр пострадавших от наводнения домов рассчитан по рыночной цене 200–240 тысяч тенге. Он также сообщил, что готов рассмотреть вопрос отдельно, если жильцы смогут документально обосновать и доказать своё требование о 400 тысячах тенге. После этих слов акима области некоторые приступили к поискам экспертов, которые могли бы рассчитать и обосновать требуемое возмещение.

Встреча акима области с жителями длилась два часа. Пострадавшие от наводнения скандировали: «400 тысяч!» Часть собравшихся на площади людей, заметив, что аким стоит на своём, потребовала приезда в город президента Касым-Жомарта Токаева.

20 мая на онлайн-совещании с участием премьер-министра Олжаса Бектенова аким Атырауской области Серик Шапкенов сообщил, что всего в комиссию по оценке недвижимости поступило 2727 заявлений, около тысячи домов признаны аварийными. От предпринимателей, пострадавших от наводнения, поступило 301 заявление о возмещении ущерба.

Аким Атырауской области Серик Шапкенов выслушивает требования кульсаринцев. 15 мая 2024 года

— О результатах оценки проинформировали 500 жителей. 105 жителей согласовали размер компенсации и подписали договор (53 дома находятся в аварийном состоянии, 52 объекта признаны требующими капитального ремонта). Оценка будет производиться до конца недели. В микрорайоне Болашак в Кульсары планируется построить 150 домов, начато строительство 70 домов, — сообщил Шапкенов.

«НЕ ПОНИМАЮ, КАК ОЦЕНИВАЛИ УЩЕРБ»

Житель Кульсары Кайрат Абуев — отец пятерых несовершеннолетних детей. У одного сына инвалидность, ещё двое детей страдают эпилепсией. Он говорит, что с начала наводнения его семья скитается по родственникам.

Затопленные дома в Кульсары. 10 апреля 2024 года

Комиссия по оценке недвижимости оценила дом Кайрата Абуева площадью 72,6 квадратных метра в семь миллионов 93 тысячи тенге. 14 мая он получил результаты оценочной комиссии. В документе указано, что стоимость ремонта и восстановления дома составляет шесть миллионов 49 тысяч тенге. Кайрат не согласился с заключением и на следующий день подал жалобу.

— Семи миллионов тенге не хватит на ремонт дома. Только во дворе моего дома находилось имущество стоимостью восемь миллионов тенге, оно было затоплено, сколько древесины испорчено водой. Только три больших и малых обогревательных прибора стоили три миллиона тенге. Я сдавал их в аренду для обогрева бань и других построек. Сейчас за ремонтные работы строительные бригады просят два с половиной миллиона тенге. Я подсчитал, что ремонт дома обойдётся примерно в 15 миллионов тенге. Мне выгоднее снести и построить заново свой дом, чем ремонтировать его. На строительство понадобится 20 миллионов тенге. Я не понимаю, как оценивали ущерб имущества, на что опирались, — отмечает Кайрат Абуев.

Дом другой жительницы Кульсары, Гульнар Искаковой, площадью 121 квадратный метр оценочная комиссия признала технически аварийным и оценила ущерб в 21 миллион 406 тысяч тенге. Участок, на котором стоит дом, оценили в два миллиона 652 тысячи тенге по рыночной стоимости. Искакова говорит, что такие же дома по соседству оценили в сумму от 28 до 31 миллиона тенге. Она недовольна тем, что комиссия не учла повреждённые хозпостройки.

— В подвале моего дома, в котором я сейчас живу, стоит вода. Весь дом покрылся плесенью, и в доме стоит вонь. Мне нужно переехать в новый дом. Могу ли я построить дом за 21 миллион тенге? У меня в доме не один, а два человека с инвалидностью. Нам нужно поторопиться со строительством дома, успеть завершить его до осени, — говорит Гульнар Искакова, стоящая вместе с другими кульсаринцами перед акиматом.

Жители утверждают, что после наводнения цены на аренду жилья в Кульсары выросли, и теперь за квартиру, которую раньше снимали за 50–60 тысяч тенге в месяц, просят 140 тысяч тенге. Так же резко увеличились цены на частные дома, выставленные на продажу. Местные рассказывают, что квартиры, которые не могли продать за шесть миллионов тенге, теперь не отдают даже за 13 миллионов, а дома, выставленные прежде на продажу за 18 миллионов тенге, сейчас стоят 35 миллионов тенге.

ЖИТЕЛИ, СОГЛАСНЫЕ НА ОЗВУЧЕННУЮ АКИМОМ КОМПЕНСАЦИЮ

Некоторые жители Кульсары раскритиковали требование о компенсации в размере 400 тысяч тенге за квадратный метр как «неуместное». После встречи с акимом области они согласились с суммой компенсации из расчёта 200–240 тысяч тенге за квадрат. Оперативный штаб по чрезвычайным ситуациям Атырауской области выложил видео с людьми, выразившими такое мнение.

Одна из местных жительниц (пожелавшая остаться анонимной) в беседе с корреспондентом Азаттыка говорит, что согласна на выплату в размере 240 тысяч тенге за квадратный метр дома, повреждённого наводнением. Она считает, что этих денег хватит на снос и восстановление жилья. По её мнению, предложение властей невыгодно для хозяев небольших домов.

— Могут недополучить владельцы домов площадью до 80 квадратных метров. Они уже не могут построить дом, но могут купить готовый дом. 14–15 миллионов тенге хватит, чтобы купить недорогой небольшой дом. 240 тысяч тенге за квадратный метр для меня хорошие деньги. Вначале, когда жители нашего микрорайона проводили собрание, мы подсчитали, что квадратный метр дома стоит 200–250 тысяч тенге. Но мы посчитали, что государство всё равно снизит сумму, поэтому мы решили требовать 400 тысяч тенге. Сейчас правительство назначило сумму, я согласилась, — рассказывает она.

Стоящие на площади жители Кульсары. 16 мая 2024 года

ПРОТЕСТ ПЕРЕД АКИМАТОМ

Часть протестующих перед акиматом Жылыойского района в Кульсары ночует там, а другая часть приходит днём и сменяет друг друга. В городе перебои с интернетом: вечером отключается, утром включается. Жалобы на проблемы со связью поступают из Атырау и районов области.

В компании «Казахтелеком» ответили, что «проблем с интернетом нет». Пресс-секретарь акимата города Гасырбек Толеген сообщил, что не может получить ответ от областного управления цифровизации и архивов.

19 мая жители сообщили, что к акимату Кульсары подъехали два автобуса со спецназом. Некоторые стоящие на площади горожане восприняли это как «акт запугивания».

Представители акимата и прокуратуры пытались убедить протестующих демонтировать палатки, установленные возле акимата, и покинуть площадь. Утром 20 мая одна из жительниц, находящихся на площади, потеряла сознание. Скорая помощь, которая после проверки полиции доехала до женщины, отвезла её в больницу.

18 мая местный акимат сообщил, что первые 15 жителей Кульсары получили компенсацию, выделенную на ремонт жилья. На следующий день распространилась информация, что 250 жителей Кульсары ознакомлены с результатами оценки имущественного ущерба.

Прибывший из Атырау работник прокуратуры разговаривает с кульсаринцами, стоящими на городской площади. 15 мая 2024 года

По данным местных властей, продолжается работа по подсчёту потерь скота. Выплата компенсаций за утонувших домашних животных началась 21 мая. В отдел предпринимательства и сельского хозяйства Жылыойского района поступило 101 заявление от жителей, чей скот погиб в результате наводнения. Всего в районе погибло 876 голов крупного и мелкого рогатого скота.

От пострадавших от наводнения поступило 2707 заявлений о возмещении имущественного вреда (на сумму в 150 месячных расчётных показателей; один МРП равен 3692 тенге), по 416 из них уже подготовлены заключения.

P.S. Когда материал готовился к публикации стало известно, что в ночь на 22 мая на площади перед акиматом Кульсары демонтировали палатки, которые установили жители, не согласные с предложением властей по компенсации ущерба.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: