Микрорайон в районе завода «Зенит» в старом центре города Уральска называют «золотым квадратом». Поблизости находятся городской парк, центральная площадь, административные здания и социальные объекты. Некоторые жилые дома, по здешним меркам, уже старые, они были построены в середине прошлого века, поэтому их так и называют — «сталинки». Многие жители «сталинок» говорят, что их дома еще добротные, и просят местные власти не уговаривать их покинуть «на время» свои дома. Дело дошло до жалоб в прокуратуру.
СТЕНЫ В 70 САНТИМЕТРОВ
Представители акимата города Уральска и застройщики неоднократно собирали сход жителей девяти двух- и трехэтажных домов микрорайона Зенит в старом центре города Уральска, уговаривая временно переселиться в арендное государственное жилье, пока на месте их старых домов застройщик не возведет четыре девятиэтажных дома по программе государственно-частного партнерства (ГЧП). Но многие жильцы предпочитают не верить таким обещаниям. Накануне во время схода жильцы отказались от данного предложения.
Лариса Донскова, жительница 24-квартирного дома по улице Сарайшык, говорит, что новость о переселении жильцов была неожиданной. 17 февраля жильцы дома увидели расклеенные в подъездах объявления о сходе жильцов по вопросу переселения. На собрании представители акимата предложили жильцам временно переселиться в несколько новых микрорайонов города, в том числе в Зачаганск — микрорайон на окраине города.
Мы совершенно против переселения. Нам этого не надо.
— Мы совершенно против переселения. Нам этого не надо. У нас дом в нормальном состоянии. Я лично почти пять лет делала ремонт. Этот проект выгоден застройщикам. Пусть сначала строят дома и только потом предлагают нам, — возмущается Лариса Донскова.
По ее словам, их дом 1956 года постройки не является аварийным. На его стенах нет признаков разрушения. Стены дома, который местные называют «сталинкой», — толщиной в 70 сантиметров. Жильцы сами следят за состоянием здания, недавно отремонтировали крышу.
Ольга Лактионова, жительница 12-квартирного дома по улице Жексенбаева, рассказала, что в 2012 году власти отремонтировали их двухэтажку по программе модернизации ЖКХ. Жильцы обязаны выплачивать кредит за ремонт ближайшие 10 лет.
— Нас уверили, что наш дом сносу не подлежит. Мы сделали в квартирах ремонт. Они обязаны предоставить максимально выгодные условия для жильцов. Мы согласны на вторичное жилье, но в центре города, — говорит Ольга Лактионова.
Жильцы домов говорят, что направили жалобы на действиях местных властей в генеральную прокуратуру.
ОБЕЩАНИЕ СОГЛАСИЯ
Без полного согласия жильцов домов ни о каком переселении и тем более сносе домов не может быть и речи, уверяют в городском отделе ЖКХ.
— С жильцами домов мы провели просто собрание. По данной программе необходимо согласие жильцов. Если жильцы не согласны, мы не можем никакие меры принять. Все сто процентов жильцов должны дать согласие. Если даже один человек не согласен — всё, мы не можем, — говорит Азаттыку Миржан Нуртазиев, заведующий сектором городского отдела жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог.
По словам чиновника, в Уральске есть 20 участков с ветхими домами, которые планируется снести по данной программе, и на их месте будут строиться новые дома. В новых домах жильцам обещают предоставить равнозначное по площади жилье. Остальная часть квартир остается в собственности строительной компании. Программа действует с 2016 года, власти снесли четыре дома в различных частях города. Сейчас по программе ГЧП строятся два многоэтажных дома по 135 и 90 квартир по Деповской улице.
На сегодня власти переселили во временное жилье жильцов дома по улице Гагарина, 1. На месте этого дома власти обещают начать с апреля строительство 126-квартирного дома. На очереди еще один дом по адресу: Курмангазы, 198.
В отделе ЖКХ говорят, что для участия в жилищной программе дом не обязательно должен быть аварийным, мол, таким образом власти хотят «обновить» жилой фонд города.
В данное время в Уральске 41 многоквартирный дом признан аварийным. Жильцам этих домов местные власти не будут предоставлять государственное жилье, а предлагают схему ГЧП.
Руководители двух строительных организаций, участвующих в данной программе, — генеральный директор компании «Болашак» Кайдар Кощанов и директор компании «Альтаир» Сергей Потиченко — не были доступны для комментариев по рабочим телефонам. К слову, оба директора строительных компаний являются депутатами областного маслихата.
