ПРИЗЫВ К ПЕРЕГОВОРАМ
Партию «Нур Отан» «махаббатовцы» просят стать посредником в их переговорах с собственниками квартир, из которых их могут выселить. По словам представителя жильцов Махамбета Абжана, владельцы квартир — сначала «Агрофирма Казэкспортастык», а потом «КазАгроХолдинг» —отказываются встречаться с людьми.
Он также отмечает, что три года людей пытались выселить, но суды были проиграны. Сейчас компания-владелец повторно подала в суд о принудительном выселении. Жильцы требуют, чтобы квартиры им продали в рассрочку по 900 долларов за квадратный метр.
— Мы надеемся, что все-таки есть возможность сесть за стол переговоров, чтобы компании отозвали свои иски, чтобы было мировое соглашение и люди начали выкупать жилье по нормальным условиям, так как квартиры большие, трехкомнатные, которые никак не могли продаваться, и по 90 тысяч долларов люди не могут сейчас вытащить ниоткуда, — говорит Махамбет Абжан.
Как следует из искового заявления о выселении, «истец частично согласился на условия ответчиков — касательно цены выкупа квартир по 900 долларов за квадратный метр, однако ответчики на эти условия не согласились, выселяться из квартир, либо выкупать их отказались».
СУД О МОШЕННИЧЕСТВЕ
Семья Умсунай Анапиновой шесть лет назад переехала в Астану. Работали все рабочими и уборщицами в компании «Азбука жилья», которая занималась в городе строительством жилья.
Своей квартиры, по словам женщины, у семьи не было и в компании мужа им предложили съемное жилье в комплексе «Махаббат» на условиях аренды до 2015 года с правом последующего выкупа без первоначального взноса.
По словам Умсунай Анапиновой, деньги за аренду у жильцов тогда собирал Марат Мукатаев, которого сейчас судят за мошенничество в Сарыаркинском суде Астаны. Согласно обвинительному акту, он причинил ущерб почти в 16 миллионов тенге 32 арендаторам квартир.
— Сначала мы платили по 25 тысяч тенге — два месяца, потом по 40 тысяч тенге. Деньги отдавали Мукатаеву. Он представился инвестором этой компании. Платили мы год аренду, а с 2011 года они перестали с нас брать аренду. Мукатаев уволился перед этим. Сейчас только коммунальные услуги платим, — говорит Умсунай Анапинова.
По мнению женщины, Марат Мукатаев «знал, что афера идет, но заключал договоры и собирал деньги».
— Потом он нас отправил ехать в Кокшетау, там находился офис «Агрофирма Казэкспортастык», но там нам сказали, что его не знают, — говорит Умсунай Анапинова.
На одном из процессов адвокат подсудимого Марата Мукатаева, который находится под подпиской о невыезде, Фатима Берсанова, заявила, что ее подзащитный вину не признаёт и от любых комментариев их сторона отказывается.
ЧЕТЫРЕХЛЕТНЯЯ ТЯЖБА
История жильцов двух комплексов «Махаббат» и «Махаббат-2» длится с 2011 года. По их словам, несколько лет назад бывший собственник квартир компания «Агрофирма Казэкспортастык» заселила их по договору аренды с правом последующего выкупа. По утверждениям людей, они получили квартиры в черновой отделке и завершили ремонт за собственный счет: вставляли окна, двери, устанавливали батареи.
Позже, по словам жильцов, компания собрала эти договоры для регистрации и не вернула им назад, а потом сменился собственник этих квартир. Владельцем стала компания «КазАгроХолдинг», которая потребовала освободить жилье.
Согласно данным прокуратуры Сарыаркинского района Астаны, в 2006 году застройщик ЖК «Махаббат» компания «Азбука жилья» продала «Агрофирме Казэкспортастык» 63 квартиры и 20 встроенных нежилых помещений в строящемся комплексе.
В течение трех лет новая компания-собственник не использовала помещения по назначению, в результате чего образовалась задолженность перед коммунальными службами, а квартиры начали разграблять. «Тогда лицами, привлеченными собственником к уходу за помещениями Агрофирмы и их охране (Мукатев М. и Наурызбаев Г.) было предложено сдать пустующие квартиры в аренду, а полученные от этого деньги использовать на иные нужды собственника, в основном — для поддержания в функциональном состоянии нежилых помещений», — говорится в заявлении прокурора Сарыаркинского района.
Дальше квартиры в черновой отделке были распределены между арендаторами, а при заселении перед жильцами было поставлено в качестве основного условия погашение накопившихся коммунальных долгов.
«В силу этого жильцы, погасив имевшиеся по квартирам долги и сделав необходимый ремонт, получили возможность проживать в благоустроенных квартирах за арендную плату, которая была существенно ниже рыночных. Этим объясняется то, что арендаторы, в целях сохранения столь выгодного для них варианта и исключения возможности его утраты, не стали настаивать на документальном оформлении сделки», — говорится в прокурорском заявлении.
Жильцы комплексов «Махаббат» неоднократно выходили в Астане с акциями протеста, чтобы отстоять свое право на свои жилища.
