В семье Сатпаевых из девяти человек, которые проживают в двух съемных комнатах за 45 тысяч тенге в месяц в наполовину вросшем в землю старом доме в Астане, хорошо знают, каково это переезжать из одной квартиры в другую.
Кызболсын Сатпаева, мать большого семейства, в котором живут сын и невестка, дочь и зять, внуки, говорит, что полтора года назад они переехали из Южно-Казахстанской области и все это время живут арендуя жилье.
– Я считаю лишним снимать жилье в благоустроенном многоэтажном доме и отдавать хозяину дома 150 тысяч тенге в месяц. Здесь комната просторная, и дети могут свободно играть во дворе, - говорит она.
«БУДЕМ ЖИТЬ ЗДЕСЬ, ПОКА ЭТИ ДОМА НЕ СНЕСУТ»
По словам Кызболсын Cатпаевой, в комнатах, которые сдаются в многоэтажных или длинных глинобитных домах, нет нормальных условий для проживания, поэтому они выбрали дом, отапливаемый своей печью.
– Дров достаточно, дом отапливаем хорошо, зимних холодов не ощущаем. Если бы дом отапливал сам хозяин, то такого тепла, как мы хотим, не было бы, пол был бы холодным, – рассказывает Кызболсын Cатпаева.
Члены семьи, проживающей в доме на пересечении улиц Уалиханова и Сейфуллина, где расположены крупные базары, говорят, что один из внуков в этом году пойдет в ближайшую школу, члены семьи зарабатывают на жизнь торговлей на стихийном базаре.
Ее невестка Асем - специалист с высшим образованием. Однако она говорит, что не смогла найти подходящую по специальности работу.
– Работала продавцом-консультантом, горничной, прислугой, на такой работе, где не требуется высшее образование. Однако пришла к выводу, что нет лучше работы, чем торговля, от которой получаешь приличный доход, - говорит Асем.
Асем, ее свекровь, шурин и золовка до девяти вечера торгуют на стихийном базаре на остановке. В это время свекор смотрит за тремя маленькими детьми.
«ЗА КОМНАТУ ПЛАЧУ 60 ТЫСЯЧ ТЕНГЕ»
Не все съемщики комнат в Астане имеют профессию и постоянный заработок, как члены семьи Сатпаевых. Например, Гульжайнар (имя изменено по ее просьбе), кандидат наук, работает преподавателем в одном из частных вузов, испытывает трудности с деньгами. Ее семья снимает двухкомнатную квартиру в складчину с еще одной такой же семьей.
– Когда они готовят еду, мы не заходим на кухню. Готовим по очереди. Каждая семья ест в своей комнате, там же отдыхает и спит. Туалет, кухня, ванная – общие. Мы не выпускаем детей из комнаты, следим за тем, чтобы они сильно не шумели. За комнату плачу 60 тысяч тенге в месяц, – говорит Гульжайнар корреспонденту Азаттыка.
Гульжайнар рада тому, что нашла эту квартиру. По ее словам, семье с маленькими детьми сложно найти съемное жилье. Особенно это касается квартир после ремонта, такие семьи туда не пускают.
Целью принятой в 2012 году государственной программы «Доступное жилье - 2020» является решение жилищных проблем населения до 2020 года. Благодаря ей такие семьи, как Сатпаевы и семья Гульжайнар, приехавшие в Астану из других регионов и испытывающие недостаток денег, надеются приобрести собственное жилье.
На сайте акимата города Астаны сообщается, что желающие могут приобрести жилье, накопив деньги в банке по этой программе. Те, у кого нет возможностей копить деньги, но их положение соответствует определенным критериям, имеют право на получение жилья из государственного жилищного фонда. Это такие граждане, как социально незащищенная группа населения, государственные служащие и работники бюджетных организаций, жители, чье единственное жилье признано аварийным.
Гульжайнар говорит, что ее семья не соответствует ни одному из этих требований. Она сомневается, что смогут когда-нибудь собрать деньги для приобретения жилья, ведь у ее мужа также зарплата низкая. У семьи Сатпаевых, взрослые члены которой занимаются мелкой торговлей, в отличие от Гульжайнар нет ни постоянной работы, ни определенной зарплаты. Это семья также не относится ни к одной из категорий, представители которой могут приобрести жилье за счет государства. Поэтому у Сатпаевых нет другого выхода, как самостоятельно собрать деньги для приобретения жилья. В теплое время года члены этой семьи не знают покоя, торгуют фруктами и овощами на стихийном базаре вдоль остановки и стараются до наступления холодов накопить какую-то сумму.
«Первоначальная цель – прокормить себя, затем – прижиться в городе», - говорят члены семьи Сатпаевых, у которых, по их словам, ни сегодня, ни завтра не будет возможности снять квартиру, благоприятную для здоровья их детей.
70 ПРОЦЕНТОВ ЗАРПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ
Риелтор Ербол А. – один из тех, кто знаком с трудностями, связанными с жильем в Астане, с которыми сталкиваются такие семьи, как семья Сатпаевых и семья Гульжайнар. По словам Ербола, который находит нуждающимся квартиры и берет оплату в размере десяти процентов от стоимости арендной платы, съемщиков жилья в Астане в зависимости от толщины их кошелька можно разделить на три группы.
– К первой группе относятся состоятельные или люди со средним достатком. Они снимают хорошее и просторное жилье. Но и среди них высоким спросом пользуются однокомнатные квартиры. Ко второй группе относятся те, кто приехал в столицу на заработки, оставив семьи. Они снимают лишь комнату в квартире с несколькими комнатами. К третьей группе относятся съемщики неблагоустроенных домов или комнат в домах частного сектора. Они проживают в южно-восточной части Астаны, в районах Шубар, Коктал, Уркер, Энергетик, Комсомол, в наполовину вросших в землю глинобитных домах в старой части города, – рассказывает риэлтор.
В Астане – одном из дорогих по стоимости жилья городов Казахстана - стоимость квадратного метра составляет 1700-2600 долларов США. В 2013 году в городе было сдано в эксплуатацию 1,1 миллиона квадратных метров жилья, за три месяца этого года - 189 тысяч квадратных метров. Однако в Астане в очереди на жилье стоит около 28 тысяч человек.
С каждым годом растет и количество приезжих в город. По данным управления статистики города Астаны, в первые два месяца 2014 года сюда прибыло 8939 человек. Это на 51,8 процента больше, чем за два первых месяца 2013 года.
