ОБЪЯВИВШИЕСЯ ХОЗЯЕВА ЗЕМЕЛЬ ПОТОМ ИХ ПРОДАЮТ
Ербахыт Амантай, член дачного общества «Ромашка», прежде чем взять участок и начать его возделывать сделал запрос в Центр по недвижимости.
«Меня там заверили, что у этого участка нет хозяина. Но вот объявилась хозяйка и говорит, что у нее есть все документы на этот земельный надел. При этом она предлагает купить эту дачу у нее. Мы не знаем, как поступить в данной ситуации. Ведь столько работы уже сделано», - сетует дачник.
Исполняющий обязанности начальника отдела земельных отношений города Петропавловска Тлеубай Есжанов пояснил, что в 1994 году, собственникам дач были выданы акты, которые не вDбыли зарегистрированы в органах юстиции и им не были присвоены кадастровые номера.
«Так как этого не требовал закон в то время, а сейчас уже есть такое требование в законе. Поэтому отследить все это невозможно и этих споров технически никак не избежать», - считает Тлеубай Есжанов.
По данным отдела земельных отношений, в 1994 году 50 тысяч жителей области получили такие акты и стали владельцами дач. Но в этих актах не указаны земельные наделы. Городской акимат намерен их отменять.
«УЧАСТКИ БЫЛИ ЗАБРОШЕННЫМИ»
Галина Зиновьева осталась без своей дачи. По ее словам, она не работала на даче только последние 2 года, но тем не менее ее дачу уже отдали другим.
«Последние 2 года у меня сильно болел муж. За ним нужен был уход, поэтому у меня не было возможности ездить на дачу. Теперь же, когда он уже умер, я с детьми приехала на дачу и столкнулась там с другими хозяевами», - говорит Галина Зиновьева.
И представители местной власти, и председатели садоводческих обществ приняли позицию новых владельцев. Председатель садоводческого общества «Ромашка» Александр Ромашкин говорит:
- Мы в прошлом году отдали городскому акимату 497 брошенных дач, где никто не работал от 4 до 20 лет. Но акимат до сих пор не принял решение по ним. Нужно было земельному комитету акимата работать, и сейчас никаких проблем не было бы, если бы все делалось по закону. Сейчас приходится выкручиваться. Мы будем, конечно, на стороне новых хозяев.
Зайра Окенова в числе «новых» хозяев участка. Она приобрела дачу этой весной, спустя некоторое время объявился «старый» хозяин.
«Я считаю, что проблема возникла по вине садоводческого общества. Им надо было вместе с земельным комитетом продумать всю систему, весь механизм этой работы. Нужно было сначала отменить все старые акты, и тогда не было бы таких проволочек», - говорит дачница.
ЧИНОВНИКИ БУДУТ ВЫЗЫВАТЬ УЧАСТНИКОВ ДАЧНОГО СПОРА НА БЕСЕДУ
Подобные споры принято решать через суд. Тем не менее местные власти решили пойти иным путем. Исполняющий обязанности начальника отдела земельных отношений Петропавловска Тлеубай Есжанов говорит, что будут вызывать обе стороны и вести с ними беседу.
«Прежнему хозяину будем предлагать отказаться от своей дачи, если же он не идет на это, то новым владельцам будем находить другие участки. Но осенью свой урожай они соберут сами. Мы работаем в том направлении, чтобы земельный участок остался за новым владельцем, потому что он все-таки работал, обработал землю, посадил что-тто», - приводит доводы Тлеубай Есжанов.
По официальным данным, на сегодняшний день шесть тысяч дач близ города Петропавловск считаются бесхозными, более тысячи из них перешли в руки новых хозяев.
Бесхозные участки выдаются горожанам бесплатно сроком на один год. Если по истечении этого времени на выделенную землю никто не будет претендовать, то она передается через суд государству, а затем уже новому хозяину. Если же находится прежний владелец дачи, то участок возвращается ему. Таковы условия договора на приобретение земельного надела.
